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      南京市建設工程造價管理處建設工程竣工結算文件備案實施細則

      2015-9-10 10:00| 發布者: admin| 查看: 1347| 評論: 0

      摘要: 寧建價字〔2015〕29號

      寧建價字〔201529


          第一條 為進一步加強我市建設工程造價管理,規范工程竣工結算計價行為,維護發承包雙方合法權益,根據《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》(住建部令第16號)、《建設工程工程量清單計價規范》(GB50500-2013)及國家、省、市相關文件等規定,結合我市實際情況,制定本細則。

          第二條 本細則適用于本市行政區域內建設工程竣工結算文件備案的管理。

      本細則所稱建設工程,是指各類新建、擴建和改建的建筑與裝飾、安裝、市政、仿古建筑及園林綠化、房屋修繕、城市軌道交通等工程。

      本細則所稱建設工程竣工結算文件(以下簡稱“竣工結算文件”),是指承包人完成施工合同約定的全部內容,經竣工驗收合格后,由發承包雙方依據國家有關法律、法規和標準規定,按照合同約定確定的,包括在履行合同過程中按合同約定進行合同價款調整后確定的最終工程造價的結算文件。

          第三條 南京市建設工程造價管理處(以下簡稱“市造價處”)負責本市行政區域內工程竣工結算文件備案工作。江寧區、浦口區、六合區、溧水區、高淳區造價管理機構負責所轄區域內竣工結算文件備案工作,并可根據各區實際情況參照本細則執行。

          第四條 發包方或其委托的工程竣工結算審核造價咨詢單位(以下簡稱“造價咨詢單位”)應在出具竣工結算審核報告書后30天內到市造價處辦理竣工結算文件備案手續。

          第五條 竣工結算文件備案采取網上備案的方式進行。

          第六條 市造價處辦理竣工結算文件備案的程序:

          1、出具竣工結算審核報告書后30天內,發包方或其委托的造價咨詢單位登錄“南京市工程造價信息網”(http://www.njszj.cn/)首頁“網上辦事”欄目的“竣工結算文件備案”模塊。

          2、申請備案單位按照頁面提示,填寫《南京市建設工程竣工結算文件備案申請表》(見附件1),同時按照頁面提示上傳:施工中標通知書、施工合同(協議書部分)、竣工結算審定單、竣工結算審核報告書和工程造價咨詢質量控制流程單的原件掃描件。申請備案單位對上傳材料的真實性和完整性負責。(按規定可不進行招標發包的,不需上傳施工中標通知書)

          3、市造價處計價管理科在3個工作日內對網上上傳材料進行符合性審查,主要審查內容如下:

         (1)網上上傳材料是否齊全,申請表上的內容與上傳材料的內容是否一致;

         (2)竣工結算審定單中發、承包雙方以及受委托的造價咨詢單位的簽字蓋章是否齊全;

         (3)竣工結算審核報告書的封面、簽署頁、正文的格式及簽章等是否符合規定;

         (4)工程造價咨詢質量控制流程單中的三級審核流程是否齊全,咨詢單位的資質、從業人員的資格等是否符合規定。

          4、對不符合要求的,計價管理科在網上告知需要整改的問題,申請備案單位應在5個工作日內按要求在網上重新提交相關材料。對符合要求的,計價管理科在網上直接予以備案。

          5、通過備案后,申請備案單位在網上打印《南京市建設工程竣工結算文件備案表》(見附件2),一式兩份,發包方和負責結算審核的造價咨詢單位各執一份。

          6、市造價處對通過竣工結算文件備案的項目進行網上公示。

          第七條 市造價處應加強對建設工程竣工結算計價活動的監督,加強對竣工結算文件審核單位和從業人員的資質資格條件、職業行為、成果質量的監督,每季度選取部分已備案的竣工結算審核成果文件進行審核質量抽查,將抽查情況在《南京市建設工程竣工結算文件審核質量抽查記錄表》(見附件3)中予以記錄,并將抽查情況在網上進行通報。

          第八條 市造價處對竣工結算成果文件進行審核質量抽查的程序:

          1、計價管理科每季度隨機抽取部分已備案的竣工結算項目,并通知負責該項目竣工結算審核的造價咨詢單位。

          2、造價咨詢單位在接到抽查通知后5個工作日內,將下列材料送市造價處計價管理科:招標文件、投標報價書、施工合同及補充協議、竣工圖、設計變更及簽證、送審結算價、結算審核書、竣工結算審核報告書、工程造價咨詢質量控制流程單。(如果是復印件,應加蓋與原件無異的相關印章;投標報價書、送審結算價及結算審核書均提供電子版)

          3、計價管理科組織專業人員對竣工結算成果文件進行審核質量抽查,填寫《南京市建設工程竣工結算文件審核質量抽查記錄表》,審查完成后將相關材料退還。

          4、計價管理科將抽查結果告知該項目的發包方和負責結算審核的造價咨詢單位。

          5、市造價處在網上對抽查情況進行通報。

          第九條 造價咨詢單位應嚴格按照國家、省、市及行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法等進行竣工結算審核!赌暇┦薪ㄔO工程竣工結算文件備案表》作為造價咨詢單位業務檔案的一部分,應與竣工結算審核報告書一并保存歸檔。

          第十條 市造價處應認真做好竣工結算文件備案的管理工作,對不符合備案要求的項目不得予以備案。對已備案的項目,將《南京市建設工程竣工結算文件備案申請表》、《南京市建設工程竣工結算文件備案表》和《南京市建設工程竣工結算文件審核質量抽查記錄表》作為處業務檔案予以存檔。

          第十一條 市造價處應加強對造價咨詢市場的監督管理,造價咨詢單位如有下列情況之一的,將作為不良行為記錄記入工程造價咨詢企業及相關工程造價執(從)業人員的信用檔案:

          1、申請備案時提交的竣工結算文件不真實的;

          2、竣工結算審核成果文件未按規定進行編制,在審核質量抽查中發現有存在違反國家、省、市及行業建設主管部門頒發的有關計價依據和辦法等的;

          3、因造價咨詢單位的原因導致超期辦理竣工結算文件備案的;

          4、在規定的時間內沒有完成問題的整改或沒有按時提交相關材料的;

          5、其它違反竣工結算文件備案相關規定的行為。

          第十二條 本細則由南京市建設工程造價管理處負責解釋。

          第十三條 本細則于2015121日起實施。2015121日以后出具竣工結算審核報告書的工程應按本細則規定辦理竣工結算文件備案手續。

       

          附件:1.南京市建設工程竣工結算文件備案申請表

                2.南京市建設工程竣工結算文件備案表

                3.南京市建設工程竣工結算文件審核質量抽查記錄表

       

                                               南京市建設工程造價管理處

                                       201599

      相關下載:

      1.南京市建設工程造價管理處建設工程竣工結算文件備案實施細則.PDF    2.南京市建設工程竣工結算文件備案申請表.doc      

      3.南京市建設工程竣工結算文件備案表.doc                                           4.南京市建設工程竣工結算文件審核質量抽查記錄表.doc

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